2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.6%
泉佐野市
38.2万円/㎡
前年比--
シャルマンフジスマート日根野駅前
大阪府泉佐野市日根野
/ 日根野駅 徒歩1分
2015年築 / 15階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,220万円
52.2万円/㎡
2,079
3,507
4,934
6,362
AI査定結果
推定相場価格
4,220万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,507万円〜4,934万円
43.4万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月16日
シャルマンフジスマート日根野駅前
3,880万円（48.0万円/㎡）/ 15階 / 80.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 3,880万円 | 48.0万円 | 15階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,198万円 | 45.5万円 | 3階 | 70.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,950万円 | 41.9万円 | 3階 | 70.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,180万円 | 45.2万円 | 15階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | シャルマンフジスマート日根野駅前 泉佐野市日根野 | 日根野駅1分 | 3,880万円 | 48.0万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 105戸 | RC |
| 2024/10/15 | ふぁみゆ泉佐野参番館アレグロ 泉佐野市上町三丁目 | 泉佐野駅4分 | 3,350万円 | 46.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/25 | デュオヒルズ日根野ザ・プレミアム 泉佐野市日根野 | 日根野駅2分 | 3,780万円 | 44.5万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.6%上昇、泉佐野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は泉佐野市の平均と比較して25.7%割高です。